Ⅰ. 서 론
부동산은 한국 사람에 의식주에 있어 절대적으로 중요하게 여기는 항목이다. 국토면적이 좁은 데 비해 많은 인구가 있어 상대적으로 부동산 가격은 상당히 높은 편이다. 현재, 개인이나 기업의 경제활동에 가장 큰 비중을 점하고 있는 부동산이 요동치고 있다. 생활과 직결돼 있는 아파트
8. 리츠의 장점
부동산투자회사에 투자하는 것은 유동성의 측면에서 채권보다 높고, 수익성의 측면에서 예금보다 높으며, 안전성의 측면에서 주식보다 안전하다.
1) 유동성(liquidity)
부동산투자회사의 주식은 공개시장에서 자유롭게 매매되는 것이 가능하다. 투자자들은 보유주식의 매각을 통
외환위기 극복과정에서 나타난 여러 변화들, 예컨대 거시경제지표의 안정적 운용, 지식․정보산업의 대두와 함께 부동산수요의 상대적 감소, 규제완화에 의한 민간시장의 활성화와 정부의 계획적 국토이용계획 실현으로 부동산공급의 대폭 확대, 부동산불패 신화가 깨지면서 투기에 대한 재인식
Ⅰ. 상장제도
1. 자금조달시장의 구조
자금의 수요자인 기업과 자금의 공급자인 가계가 만나는 시장을 금융시장(financial market)이라고 한다. 금융상품에 따라 금융시장을 구분하면 크게 단기자금을 담당하는 화폐시장(money market)과 장기자금을 담당하는 자본시장(capital market)으로 나눌 수 있다. 화폐
소액주주(少額株主)․소수주주(小數株主)
2000년 12월 29일 개정된 소득세법에서는 기업이 발행한 주식총액 또는 출자총액의 1%에 해당하는 금액과 3억원 미만의 금액 중 적은 쪽에 해당하는 주식을 가진 사람을 소액주주라 하고 있다. 다만 은행법에 의한 금융기관의 경우에는 발행주식총액 또는 출
◈부동산 증권화
▶증권화
․금융의 국제화, 자유화와 더불어 80년대 이후 금융분야에서의 Mega Trend중 하나.
․비유동성 금융자산을 수익성있는 자본시장 증권으로 전환시키는 과정 - 특정자산에 유동성 부여
․기존의 대출채권이나 미래 현금흐름을 발생시킬수 있는 자산을 특수목적
Ⅰ. 미국기업 연금제도
미국의 기업연금은 크게 확정급부제도(Defined Benefit Plan)와 확정갹출제도(Defined Contribution plans)로 나뉘어 지고 두 제도의 혼합형인 캐쉬밸런스(Cash Balance)제도가 있다.
제도의 선택은 전적으로 기업의 자율에 맡겨져 있지만 어떤 제도를 선택하든 기본적으로 지켜야 할 제도설계
Company Background
- first Toys “R” Us (TRU) store was opened in Washington, D.C. in 1957 by Charles Lazarus
- 3 stores opened over the next 10 years and Lazarus sold his ownership stake for 7.5 million to Interstate Stores in 1966
- problems with other Interstate divisions drove the corporation into bankruptcy proceedings thus Lazarus regained control in 1978 through a management-led bu
Ⅰ. 개요
과거의 국내 금융기관들은 전략이 명확하지 않았다. 하지만 이제는 금융기관이 나아갈 방향을 제시하지 못하는 금융기관은 생존할 수 없게 되었다. 전략수립에 있어서 중요한 것은 지식비전을 토대로 하여야 한다.
지식비전은 조직원에게 자신들이 몸담고 있는 조직의 정신적 안내(Mental Ma